Diputados busca una reforma en la Ley de Alquileres que no es más que un parche al conflicto entre propietarios e inquilinos.
Esta semana la Cámara de Diputados de la Nación dio media sanción a un proyecto que busca acortar los plazos de los contratos de 3 a 2 años, con actualizaciones cada cuatro meses. Ahora pasará a Senadores para su aprobación completa, pero aún no se sabe cuándo se tratará el proyecto debido a que hace rato no se registra actividad en la Cámara Alta.
Desde el sector inmobiliario sostienen que, si bien habría un avance con esta reforma, no deja de ser sólo un parche a una ley que no funciona y lo único que hace es impulsar a los propietarios a no poner en alquiler sus inmuebles, generando un alza en los precios ante la poca oferta.
Desde las inmobiliarias manifiestan que lo ideal sería volver a como estaban las cosas antes de la ley, cuando los contratos se acordaban entre las partes. Los inquilinos temen a las actualizaciones cada 4 meses debido al proceso inflacionario que atraviesa Argentina. Hoy en día hay tan poca oferta que los precios se dispararon y cuesta mucho conseguir propiedades disponibles.
¿Cuánto cuesta un alquiler en San Carlos?
Los precios para una vivienda de 1 dormitorio con servicios ronda los 45 a 50 mil pesos, mientras que una casa o departamento de 2 dormitorios con similares características asciende a 90/100 mil pesos más impuestos y servicios.
Más allá de los montos mensuales que pueden o no estar al alcance de los inquilinos, lo que se observa en la actualidad es una gran falta de viviendas para alquilar. Esta situación se suma al problema que tiene una gran cantidad de familias que no logran reunir los requisitos de recibo de sueldo, garantías, etc. por encontrarse en el mercado laboral informal o con ingresos en blanco muy bajos para acceder a los alquileres.
Si bien la ley de alquileres se gestó para proteger a los inquilinos, durante el tiempo que lleva implementándose, son los que más se han visto perjudicados por el alza de los precios y la poca oferta disponible.
